Изменения в работе Росреестра с 1 марта 2023 года

С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов. Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества.

Изменения в работе Росреестра с 1 марта 2023 года

Госдума засекретила данные ЕГРН — что это значит

Получение информации из ЕГРН теперь доступно только с разрешения собственника недвижимости. По мнению экспертов, это может осложнить проверку юридической чистоты сделок на вторичном рынке.

Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники, добавляют в ведомстве.

С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующий закон приняла в третьем, окончательном чтении Госдума.

Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов. Ф. И. О. владельца жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

Для того чтобы персональные данные были раскрыты, собственник должен подать в Росреестр заявление, в котором разрешит их предоставлять третьим лицам.

Это можно сделать несколькими способами:

  • лично посетить многофункциональный центр (МФЦ),
  • отправить туда документы почтой,
  • подать заявление в электронной форме либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал госуслуг.

Кто сможет получить полную выписку?

Юристы приводят полный список лиц, которые будут видеть полную информацию о собственнике недвижимости при заказе выписки:

  1. Физические и юридические лица, имеющие доверенность от правообладателя или его законного представителя;
  2. Лица, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
  3. Супруг собственника;
  4. Лица, являющиеся правообладателями смежного земельного участка;
  5. Собственник земельного участка в отношении гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке – и наоборот;
  6. Cоарендаторы по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора;
  7. Арендатор или наниматель в отношении гражданина, являющегося арендодателем или нанимателем – и наоборот;
  8. Лица, в пользу которых установлено обременение недвижимости или сервитут;
  9. Залогодержатели;
  10. Наследники объекта недвижимости по завещанию или по закону;
  11. Арбитражные управляющие – при банкротстве собственника;
  12. Кадастровым инженерам – при проведении кадастровых работ;
  13. Судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и некоторым должностным лицам.

Добавить комментарий

Adblock
detector